相続・空き家で
お困りの方へ
大切な不動産、
私たちにお任せください。
〜相続・空き家不動産買取ドットコムがお客様のお悩みに真剣に向き合います。〜

  • 迅速な対応
  • 安心のワンストップ
  • 現金買取もOK※1

※1...買取条件によりことなります。
ご希望の方は一度ご相談ください。

Service事業内容

お客様のご不安・お悩みに、真剣に向き合います。

「不動産を相続したけど、どうしていいかわからない」
「亡くなってしまった親族の家が空き家になってしまっている」
「他社に売却相談をしていたが断られてしまった」

このようなお悩みは当社にお任せください。

事業内容_ぜひご相談ください

お問い合わせから回答は3日以内。
提携の司法書士とワンストップで買取を行うことで、お客さまが安心して不動産を売却することができる迅速な対応を実現しております。

また、1都3県を中心に全国各地で不動産売却のご相談を承っております。
どんな場所でも、スピーディーで丁寧な対応を心がけているのが当社の強みです。

不動産相続、空き家についてお困りの方はぜひ一度ご相談ください。

2024年4月に施行される相続登記義務化
何が変わるか知っていますか?

今までは…

相続登記_イメージ写真
  • 相続登記が義務ではなかった
  • 申請の際に、他の相続人等との共同申請が必要だった
  • 誰が相続人なのか不明なまま、所有者が曖昧な土地が増えている問題があった

相続義務化が施行されると

相続登記の義務化

相続登記の義務化

相続により不動産の所有権を取得したものは、相続の開始及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に不動産の相続登記をしなければなりません。
登記しない場合、10万円以下の過料の対象となってしまいます。

10万円以下の過料

また、不動産所有者の氏名、名称、住所等に変更があったときは、その変更から2年以内に変更の登記を申請しなければなりません。
記しない場合、5万円以下の過料の対象となってしまいます。

5万円以下の過料
POINT
相続発生後、すぐに相続登記を行えない場合の救済措置として、新たに相続人申告登記(仮称)制度が創設されます。
これは、相続人であることを申出することで相続登記を行う義務を免れることができる制度です。
ただし、あくまで「登記簿上の所有者」が亡くなったことを示すだけに過ぎないため、その後、遺産分割協議が成立し不動産の所有権の移転が決定した場合には、遺産分割の成立した日から3年以内に相続登記を行わなくてはなりません。

生年月日等の情報提供の義務化

生年月日等の情報提供の義務化

新たに不動産の所有権を取得する人は、登記の申請時に氏名、住所の情報に加えて生年月日等の情報を提供することが義務付けられます。 不動産の所有者が法人である場合には、商業・法人登記の会社法人番号が不動産の登記記録に記録されます。

海外居住者の連絡先提供の義務化

生年月日等の情報提供の義務化

不動産を所有するものが海外居住者の場合、国内における連絡先となるものの氏名もしくは名称等の申告と登記が必要となります。
連絡先として第三者を指定する際には、以下の要件を満たす必要があります。

  • その第三者の承認がある
  • その第三者が国内に住所を有する

被害者保護のための情報公開の見直し

生年月日等の情報提供の義務化

登記情報に記録されている者の住所が公開されることにより、心身もしくは生命に危害が及ぶ恐れがある場合、その者からの申し出があった際には住所は公開されず、住所に変わる事項を記載した登記事項証明書が交付されます。

所有不動産の一覧の発行

生年月日等の情報提供の義務化

所有不動産の一覧情報(所有不動産記録証明書(仮称))が発行されるようになります。
これにより、法務局で登記されている所有不動産の一覧を一括で発行してもらえるようになり、私道などの非課税地も漏れなく情報が集められるようになります。

相続に関する制度が厳しくなったように見えますが、他の相続人等との共同申請が必要だった相続申請が単独でも申請できるようになるなど、登記手続きの簡略化もされています。
不動産相続でお悩みの方は難しい話だと放置せずに、ぜひ一度弊社へご相談ください。

Case study買取事例

買取事例01
買取事例01
買取事例02
買取事例02
新取手
新取手
栃木県さくら市
栃木県さくら市

Flowご依頼の流れ

  • 無料相談・お問い合わせ
  • 査定ご報告
  • 売却のご依頼
  • ご提案
  • ご契約
  • 決済・引き渡し

Company会社概要

サービス名 相続・空き家不動産買取ドットコム
運営会社 株式会社リバイヴ
代表取締役 鈴木 達博
設立 2018年10月5日
住所 〒170-0013
東京都豊島区東池袋一丁目44番2
バラッシオ池袋702 Google Maps
TEL 03-4400-6108
営業時間 10:00〜19:00
定休日 土日祝

Contactお問い合わせ

売却希望物件の情報

売却物件の所在地必須

お客様情報

まずはお気軽に
お問い合わせください

24時間365日受付中
お問い合わせフォーム
LINEでのご相談はこちら
LINEアイコンLINEはこちら